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　　越秀星樾位于北五六环之间，属于昌平南，因其地理位置靠近海淀，一直以来都是互联网码农买房的首选地。

　　片区内有信息产业园和小米产业园，朱辛庄能够承接海淀上地、西二旗、后厂村的产业，相距不到3公里。

　　朱辛庄地铁站两轨交汇，有昌平线、八号线以及未来的北部联络线米，主干路东西走向定泗路和北清路、南北走向G6京藏高速。

　　线路自既有昌平线清河站向南延伸至西土城站，运营里程9.7公里，开通后将与既有昌平线贯通运营。串联了清河龙8官网、上地、学院区、北太平庄、北下关等重点功能区和居住区。

　　项目附近的商业有万科TBD综合体；在建的万达广场；45万平方米的合生汇。

　　越秀·星樾，总建面约10万平方米，包含3个住宅地块，还有教育（配建幼儿园）及商业用地。

　　总共8.9万平的建面，有4.5万平的现房，20/19地块容积率为2.6，限高60米；18地块容积率为2.5，限高45米；由7-18层的洋房和小高层建筑组合。

　　星樾的产品面积段为59平（36套）、79平（108套）、82平、94平（72套）、100平（144套）、106平（86套）、120平（22套）。期房部分单价6.2万/平，总价366万起，首套首付128万起。

　　项目采用围合式的规划布局，拉大楼间距，营造出更佳的采光龙8官网和观景效果。建筑立面采用国际化风格，明显的横向肌理，搭配大面积玻璃窗，以柔和线条突出极简现代美学，屋顶造型舒展圆润，略带金色，凸显轻奢之美。

　　园林景观以化零为整的设计手法，集中大片绿地，打造出中央花园，为业主带来丰富的室外活动空间，营造出外观繁华，内享龙8官网静谧的氛围。

　　纯南向，附赠三飘窗；餐客一体连通，U型厨房正对餐厅，动线合理，操作台面充裕；次卧动静分离，独立玄关与家政间相连，收纳空间丰富。

　　南北通透，全明设计，动静分离，布局合理；大面宽，短进深，享有更大采光面和观景视野；南向房间附带三飘窗，复合个性生活场景；独立餐厅享有专属景观面，与厨房一步互通；主卧通透，预留衣帽间和梳妆台位置，空间具备小家化功能。

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